ဂ်ပန္ငလွ်င္ႏွင္႕ေနာက္ဆက္တြဲအိမ္ၿခံေၿမေၾကြးႏွစ္ထပ္ၿပႆနာ

၂၀၁၁ခုႏွစ္မတ္လ၁၁ရက္ေန႕ဂ်ပန္ႏိုင္ငံမွာၿဖစ္ပြားခဲ႕တဲ႕ငလွ်င္ၾကီးႏွင္႕အတူလွ်ပ္စစ္
ဓါတ္အားထုတ္ ႏူကလီးယားစြမ္းအင္သုံးစက္ရုံမ်ားတစိတ္တပိုင္းေပါက္ကြဲမွဳ၊ယင္းဓါတ္
ေပါင္းဖိုမ်ားမွ ေရဒီယိုသတၱိၾကြ ဓါတ္ေရာင္ၿခည္ ၿပန္႕မွဳ၊ ယင္းေၾကာင္႕စက္ရုံ၀န္းက်င္
ေဒသမ်ား၌ သတ္မွတ္နယ္နမိတ္အတြင္းရိွ လူမ်ားအိုးအိမ္မ်ားမွစြန္႕ခြာေရွာင္တိမ္းရမွဳ
ငလွ်င္ဒဏ္သင္႕ေဒသမ်ားၿပန္လည္ဖြံ႕ၿဖိဳးစည္ပင္ေရးစသၿဖင္႕ 
အမ်ိဳးမ်ိဳးေသာေနာက္ဆက္တြဲၿပႆနာမ်ားၿဖင္႕ရင္ဆိုင္ေနရဆဲ၊ေဘးသင္႕သူဒုကၡသည္ 
မ်ားအၾကားအၾကီးမားဆုံးၾကဳံေတြ႕ေနရသည္႕အခက္္အခဲမွာ အိမ္ၿခံေၿမေၾကြးႏွစ္ထပ္
ၿပႆနာပင္ၿဖစ္သည္။


အိမ္ၿခံေၿမေၾကြးႏွစ္ထပ္ၿပႆနာဧ။္ဇစ္ၿမစ္သည္ကား ဂ်ပန္ႏိုင္ငံတြင္ လစဥ္၀င္ေငြပုံမွန္
ရိွသူမ်ားအဖို႕ အိမ္မ်ားကို၀ယ္ယူ(သို႕)ေဆာက္လုပ္ရာတြင္ ဘဏ္ႏွင္႕ႏွစ္ရွည္ေငြေခ်း
စာခ်ဳပ္ခ်ဴပ္ဆိုကာ၀ယ္ယူေဆာက္လုပ္ေလ႕ရိွၾကေပသည္။ယင္းေနာက္အတိုးအရင္း
ေပါင္းကာဘဏ္သို႕ လစဥ္ေပးေခ်ရန္သတ္မွတ္ထားေသာေငြပမာဏကို သတ္မွတ္ 
ထားေသာႏွစ္ကာလအတြင္း လစဥ္ၿပန္လည္ေပးဆပ္ရၿပီး ယင္းႏွစ္ကာလမွာ အၾကမ္း 
ဖ်င္းအားၿဖင္႕ ႏွစ္၃၀ေက်ာ္၀န္းက်င္ခန္႕ရိွေပသည္။


တနည္းဆိုေသာ္ ငလွ်င္ေၾကာင္႕အိုးအိမ္မ်ားဆုံးရွဳံးပ်က္စီးသြားေသာ္ၿငား၊ ထိုႏွစ္ရွည္
ေခ်းေငြမ်ားေပးဆပ္ရန္တာ၀န္ကက်န္ရိွေလသည္။ ယင္းအေၾကြးအၿပင္ အိုးအိမ္အသစ္
ႏွင္႕လိုအပ္ေသာလုပ္ငန္းၿပန္လည္ထူေထာင္ေရးပစၥည္းစသည္တို႕ကိုထပ္မံအေၾကြးၿဖင္႕
၀ယ္ယူေသာအခါ လစဥ္ေပးဆပ္ရမည္႕အေၾကြးသည္ႏွစ္ထပ္ၿဖစ္သြားၿခင္းကုိဆုိလိုသည္။
၂၀၁၁ခုႏွစ္ငလွ်င္ၾကီးေၾကာင္႕ ဆူနာမီစသည္႕သဘာ၀ေဘး တို႕ၿဖင္႕ ပ်က္စီးခဲ႕ရေသာ
အိမ္မ်ားႏွင္႕ ယင္းအိမ္မ်ားအတြက္ က်န္ရိွေနဆဲ ေခ်းယူေငြပမာဏ စုစုေပါင္းသည္ 
အၾကမ္းဖ်င္းအားၿဖင္႕ ယမ္း၇၅၀၀၀ကုေဋခန္႕ရိွေၾကာင္း ခန္႕မွန္းတြက္ခ်က္ရသည္ဟု
ဆိုသည္။


ငလွ်င္အာမခံထားရိွေသာ အိုးအိမ္မ်ားအဖို႕တြင္မူ၊  အာမခံကုမၸဏီမွေပးေလ်ာ္ေငြကို
ဘဏ္သို႕တိုက္ရိုက္ၿပန္လည္ေပးဆပ္ၿခင္းၿဖင္႕၊ေၾကြးေငြပမာဏမွာအတန္ငယ္သက္သာ
ရာရမည္ၿဖစ္သည္။ သို႕ၿငား၊ဂ်ပန္တြင္ငလွ်င္အာမခံထားရိွႏွုန္းသည္ခန္႕မွန္းေခ်အားၿဖင္႕
၂၃ရာခိုင္ႏွုန္းမွ်သာရိွၿပီး၊ ငလွ်င္ၿဖစ္ပြားမွဳမ်ားေသာႏိုင္ငံတခုအေနၿဖင္႕ အလြန္နည္းပါး
သည္ဟုဆိုရမည္ၿဖစ္သည္။ အေၾကာင္းမွာ ငလွ်င္အာမခံထားလွ်င္ မီးအာမခံကိုပါ 
မထားမၿဖစ္ထားရိွရေသာ ပူးတြဲအာမခံစနစ္ၿဖစ္ေနသၿဖင္႕ အာမခံေၾကးၿမင္႕မားၿခင္း၊ 
သို႕ၿငား ငလွ်င္ၿဖစ္ပြားလွ်င္မူ ေပးေခ်ရရိွမည္႕အာမခံေလ်ာ္ေၾကးေငြပမာဏမွာ နည္းပါး
ၿခင္းေၾကာင္႕ၿဖစ္သည္။ ထိုသို႕ပူးတြဲအာမခံစနစ္ၿဖစ္သၿဖင္႕ ငလွ်င္အာမခံအားAကုမၸဏီ၊
မီးအာမခံအား Bကုမၸဏီဟူ၍ေရြးခ်ယ္ပိုင္ခြင္႕မရိွေပ။ တဖက္တြင္မူ ငလွ်င္ၿဖစ္ပြားလွ်င္
ေပးေလ်ာ္မည္႕အာမခံေငြပမာဏမွာ အမ်ားဆုံးမည္မွ်အထိဟူ၍သတ္မွတ္ခ်က္ရိွသည္။ ထို႕ေနာက္ငလွ်င္ႏွင္႕မီးအာမခံမွာမၿဖစ္မေနပူးတြဲထားရိွရၿငား၊အာမခံေလ်ာ္ေၾကးမွာမူ
ပမာဏအားၿဖင္႕မီးအာမခံေလ်ာ္ေၾကးထက္ပိုမိုနည္းပါးသည္႕ ငလွ်င္အာမခံေၾကးသာ
ခံစားရမည္ၿဖစ္ၿပီး မီးအာမခံေလ်ာ္ေၾကးအားပူးတြဲခံစားခြင္႕မရိွေပ။


ငလွ်င္အာမခံဟူသည္၊ငလွ်င္ၿပီးေနာက္လတ္တေလာစား၀တ္ေနေရးတည္ၿငိမ္မွဳ ရေစရန္
ဟူေသာ ရည္ရြယ္ခ်က္မွ်သာၿဖစ္သၿဖင္႕အေဆာက္ဦးတန္ဖိုးအားအၿပည္႕အ၀ေပးေလ်ာ္
ၿခင္းမၿပဳေပ။ အေဆာက္အဦးဧ။္ ကာလတန္ဖိုးဧ။္ ၃၀မွ ၅၀ရာခိုင္ႏွုန္းထိသာဟုသတ္မွတ္
ထားၿပီးေပးေလ်ာ္ၿခင္းၿဖစ္သည္။ယင္းအတြက္ေၾကာင္႕ငလွ်င္အာမခံေလ်ာ္ေငြတခုတည္း
ၿဖင္႕ အိုးအိမ္အသစ္ၿပန္လည္ေဆာက္လုပ္ရန္မၿဖစ္ႏိုင္ေပ။ယင္းတြင္မွအိမ္ၿခံေၿမေၾကြးက 
က်န္ရိွဆဲၿဖစ္လွ်င္ ထပ္မံေဆာက္လုပ္ပါက ေၾကြးႏွစ္ထပ္ၿဖစ္မည္ၿဖစ္သည္။
ယင္းသို႕အမ်ားၿပည္သူခံစားေနရေသာ ေဘးဒုကၡကို သက္သာေလွ်ာ႕ပါးႏိုင္ေစရန္
အတြက္ ဂ်ပန္အစိုးရမွ နည္းအမ်ိဳးမ်ိဳးရွာေဖြကာ အေထာက္အကူၿပဳေၿဖရွင္းေပးႏိုင္ရန္
ၾကိဳးစားလွ်က္ရိွရာ ဇြန္လ (၇)ရက္ေန႕တြင္မူအား စက္ရုံအလုပ္ရုံမ်ားၿပန္လည္ဖြင္႕လွစ္
လိုသူမ်ားအား စက္ပစၥည္းငွားရမ္းေရးကုမၸဏီမ်ားမွ လိုအပ္ေသာတပ္ဆင္မွဳ၊ စက္ပစၥည္း
စသည္တို႕ကို ငွားရမ္းေပးမည္ၿဖစ္ေၾကာင္းႏွင္႕ယင္းသို႕ငွားရမ္းရာတြင္ အစုိးရအဖြဲ႕စည္း
မ်ားမွအာမခံအၿဖစ္ ၾကားခံလုပ္ေဆာင္ေပးမည္ၿဖစ္ေၾကာင္း သိရိွရသည္။

အခြန္စနစ္တြင္မူ၊အိမ္၀ယ္ယူရာ၌ပုံမွန္အားၿဖင္႕၁၀ႏွစ္(သို႕)၁၅ႏွစ္လွ်င္တခါအိမ္၀ယ္သူ အေနၿဖင္႕ေခ်းယူေငြမွ ေပးဆပ္ရန္က်န္ရိွေငြစုစုေပါင္းဧ။္ ၁ရာခိုင္ႏွုန္းသို႕(ႏွစ္ရွည္ၾကာမွဳ

မ်ားလွ်င္)၁.၂ရာခိုင္ႏွူန္းကို (အမ်ားဆုံးေငြပမာဏ)ယမ္း၂၀သိန္းထိ ေလွ်ာ႕ေပးေသာ

အခြန္စနစ္ကိုခံစားခြင္႕ရေပသည္။

ယင္းအတြက္ ေငြေခ်းၿပီးေၿခာက္လအတြင္းမွစတင္ကာေနထိုင္ရမည္ဟူေသာသတ္မွတ္
ခ်က္ထားရိွၿပီး၊ အမွန္တကယ္ ေနထိုင္ၿခင္းမရိွေသာအိမ္မ်ားမွာအက်ဳးံမ၀င္ဟူေသာ 
နည္းဥပေဒၿဖစ္ခဲ႕ၿငား၊ ၄လပိုင္းတြင္ခ်မွတ္လိုက္ေသာ အခြန္ဆိုင္ရာနည္းဥပေဒအရ 
ငလွ်င္ဒဏ္ႏွင္႕ သဘာ၀ေဘးသင္႕မွဳ ေၾကာင္႕ ပ်က္စီးဆုံးရွဳံးသြားေသာအိမ္မ်ားအတြက္
ေခ်းယူေငြၿပန္လည္ေပးဆပ္ရာတြင္ အေထာက္ကူၿပဳရန္အလို႕ငွာ  ေခ်းငွားသူက ယခုထိ
ေတာက္ေလွ်ာက္ခံစားလာခဲ႕ေသာ အခြန္ေလွ်ာ႕စနစ္ကို ဆက္လက္ခံစားႏိုင္ေၾကာင္း
သိရသည္။

တနည္းအားၿဖင္႕ပထမအိမ္ေခ်းေငြကက်န္ရိွေနၿပီး၊ယင္းအိမ္ပ်က္စီးကာေနထိုင္ႏိုင္မွဳမရိွ

သၿဖင္႕အိမ္အသစ္ၿပန္လည္ၿပင္ဆင္(သို႕)ေဆာက္ေသာအခါတြင္၊ေခ်းေငြအသစ္ယူကာ

ေၾကြးႏွစ္ထပ္ၿဖစ္လွ်င္၀န္ၿဖစ္ေပမည္။ယခင္ထားရိွခဲ႕ေသာဥပေဒအရအိမ္ႏွစ္အိမ္အတြက္

ေခ်းေငြကိုတခ်ိန္တည္းတြင္ေၾကြးၿပန္ဆပ္ရာ၌၊အထက္ပါအခြန္ေလွ်ာ႕ေပါ႕ကင္းလြတ္ခြင္႕

ကိုခံစားႏိုင္ခြင္႕မရိွခဲ႕ၿငား၊ ယခုငလွ်င္ႏွင္႕သဘာ၀ေဘးသင္႕အိုးအိမ္ပ်က္စီးဆုံးရွုးံသူမ်ား

အားၿခြင္းခ်က္အၿဖစ္ အိမ္ႏွစ္အိမ္လုံး အတြက္ အခြန္ေလွ်ာ႕ေပါ႕ကင္းလြတ္ခြင္႕ခံစားႏိုင္

ေၾကာင္း အဆိုၿပဳသည္႕နည္းဥပေဒၿဖစ္သည္။

ယင္းအၿပင္၊ငလွ်င္ေၾကာင္႕မိသားစုဆုံးရွဳံးခဲ႕ရၿပီး၊က်န္ရိွေသာအိမ္ေၾကြးကိုဆက္ခံရသၿဖင္႕
ေၾကြးဒဏ္ပိသည္႕ဒုကၡကိုကာကြယ္ႏိုင္ေစရန္အလို႕ငွာဆက္ခံမွဳဖ်က္သိမ္းၿခင္းကိုသုံးသပ္
ဆုံးၿဖတ္သည္႕ကာလကို၃လၾကာထပ္မံ၍ရက္ဆိုင္းလိုက္ၿပီး၊ေၾကြးမဆပ္ႏိုင္ၿခင္းေၾကာင္႕ အေၾကြးၿဖင္႕ပစၥည္းသိမ္းယူမွဳမွဳမၿဖစ္ေစရန္အလို႕ငွာ၊ငလွ်င္အတြက္ေကာက္ခံရရိွေသာ
အလွဴေငြမ်ားႏွင္႕အႏုၿမဴစြမ္းအင္သုံးဓါတ္အားစက္ရုံမေတာ္တဆမွဳမွဆုံးရွဳံးနစ္နာမွဳ
အတြက္ေလ်ာ္ေၾကးေငြမ်ားကို အသုံးၿပဳသြားႏိုင္ရန္ နည္းဥပေဒအား သုံးသပ္ၿပင္ဆင္မည္
ဟုဆိုသည္။မည္သို႕ပင္ဆိုေစကာမူ၊ငလွ်င္ၿပီးဂ်ပန္ႏိုင္ငံသည္ ၿပန္လည္ထူေထာင္ေရးႏွင္႕
နလံထူလာဖို႕အခ်ိန္အတန္ၾကာ၊ အားယူၾကိဳးစားရဦးမည္ ၿဖစ္ေပသည္။


ကိုးကား
Mainichi Shinbun
NHK
TV Asahi
Fujisaikei Bijinesuai
http://us-lawyer.blog.so-net.ne.jp/2011-05-06

Posted in: ဘာသာၿပန္သတင္း၊ေဆာင္းပါးမ်ား